Kan ik klussen in mijn woning van voor 1994, omdat er misschien asbest in zit?

Algemeen

Wil je iets veranderen aan je woning en denk je dat er asbest in de woning zit? Of denk je dat je asbest hebt beschadigd? Neem dan geen risico en ga niet klussen, maar neem eerst contact op met WonenBreburg. Wij weten waar in een woning asbest kan zitten en kunnen je adviseren.

Alles over Asbest

Gerelateerde vragen

Zit er asbest in mijn woning?
In veel woningen die voor 1994 zijn gebouwd, kan asbest zitten. Natuurlijk zit niet in elke woning van voor 1994 asbest. En meestal zit het
ook maar op een paar plekken in de woning. Op de achterkant van deze folder zie je foto’s van voorbeelden waar in jouw woning asbest kan zitten.
Wat weet WonenBreburg over asbesthoudend materiaal in haar huurwoningen?
- WonenBreburg weet van 90% van alle flatgebouwen of gezinswoningen, die gebouwd zijn voor 1994, waar asbest zit.
- Dit is geen 100% omdat we niet in elke woning apart onderzoek hebben gedaan.
- We nemen aan dat in woningen die tegelijkertijd gebouwd zijn, in dezelfde straat of flatgebouw, in dezelfde bouwmaterialen asbest is gebruikt.
- We hebben daarbij niet alle materialen onderzocht op asbest en het percentage daarvan.
- We weten uit onze eigen onderhoudsadministratie op welke plaatsen asbest weggehaald is.
- We hebben niet alle woningen gecontroleerd.
- We weten niet of huurders in het verleden zelf asbesthoudend materiaal hebben aangebracht of iets verwijderd hebben.
- We brengen alleen het zichtbare en bereikbare asbest in kaart. We onderzoeken alle ruimtes en de buitenkant van de woningen in een steekproef.
- We onderzoeken zo het erf, schuren en bergingen.
- Asbest kan ook onzichtbaar en onbereikbaar zijn verwerkt, bijvoorbeeld in de betonconstructie, het dak of de riolering. Dit moeten we slopen om het te onderzoeken. Dat doen we alleen als er bijvoorbeeld iets gerepareerd moet worden of als we groot onderhoud gaan uitvoeren aan een woning.
- De GGD concludeert dat als asbest onbereikbaar is, er geen vezels kunnen loskomen en dus geen risico vormt. Daarom laat WonenBreburg op die plaatsen de asbesthoudende materialen zitten.
Hoe bepaalt WonenBreburg of asbest wel of niet weggehaald moet worden?
Door onderzoek en ervaring weet WonenBreburg waar asbest in de woningen van voor 1994 zit. Alle huurders van die woningen krijgen dit van ons te horen. In deze woningen hangt een informatiekaart in de meterkast. Bij onderhoud aan de woningen onderzoeken we of het nodig is het asbest weg te halen. Als de situatie veilig is, kan het zijn dat we het laten zitten. Onbeschadigde hechtgebonden asbest laten zitten, levert geen risico op voor de gezondheid. We zijn door de Rijksoverheid verplicht aan huurders te melden wat wij weten. We hebben medewerkers opgeleid om asbest te herkennen en te handelen bij verdachte materialen.

We handelen volgens de volgende stappen:
1. Mogelijk asbest ontdekt? Dan schakelt WonenBreburg een gespecialiseerd bedrijf in.
2. Dit bedrijf doet onderzoek naar:
  - Is het asbest wel of niet bereikbaar?
  - Wat is het soort asbest (hechtgebonden of niet-hechtgebonden)?
  - Wat is het percentage asbest in het materiaal?
  - Wat is de staat van het asbesthoudende materiaal?
  en maakt vervolgens een rapport op.
3. WonenBreburg beslist daarna of het asbesthoudende materiaal zonder risico kan blijven zitten, duurzaam afgeschermd kan worden of weggehaald moet worden. WonenBreburg beslist wanneer het asbest weggehaald wordt: acuut, bij verhuizing van de huurder of bij groot onderhoud.