De bouw kan bijna beginnen. En dan is de vraag: Krijgen we wel stroom?

Aan de Stokhasseltlaan in Tilburg realiseert WonenBreburg het project Prikkelarm Wonen. De plannen liggen klaar en de vergunningen zijn rond. Toch is de start van de bouw onzeker. Niet vanwege de woningen, maar vanwege het elektriciteitsnet.

“Uiteindelijk gaat het niet om kabels of aansluitingen”, zegt manager vastgoedprojecten Rens Heij. “Het gaat om mensen die wachten op een thuis.”

Netcongestie zorgt ervoor dat het elektriciteitsnet op steeds meer plekken vol raakt. De vraag naar stroom groeit snel door woningbouw, verduurzaming en elektrisch vervoer, terwijl uitbreiding van het net tijd kost. 

Ook WonenBreburg merkt daarvan de gevolgen. “Bij vijf van onze projecten wordt het spannend of we wel stroom krijgen. Dat is zorgelijk. Niet alleen omdat de planning opschuift, maar vooral omdat woningzoekenden daardoor langer moeten wachten.” 

Ook de verduurzaming van bestaande woningen wordt geraakt. “We willen woningen elektrificeren om van het aardgas af te gaan, maar dat kan niet altijd. Daarom zoeken we naar wat wél kan, zoals isoleren, om energieverbruik en kosten te verlagen. Zo verlagen we het energieverbruik én de energiekosten voor bewoners.”

Samenwerking is volgens Rens essentieel. Daarom neemt WonenBreburg deel aan de Tilburgse regietafel, waar corporaties, gemeente, marktpartijen en Enexis samen vooruitkijken. “Hoe eerder we plannen op elkaar afstemmen, hoe groter de kans dat projecten door kunnen gaan.”

Ondanks de uitdagingen blijft het doel onveranderd. “We willen in de komende tien tot vijftien jaar zo’n 5.000 woningen toevoegen in Tilburg en Breda. Netcongestie vraagt om andere keuzes, maar niet om minder ambitie.”

“Als ik naar die elektriciteitskast kijk, zie ik veel meer dan een aansluiting. Ik zie 38 woningen die er anders misschien niet waren gekomen.”