Hoe lang moet ik mijn huurwoning minimaal huren?

Algemeen

Er is geen minimale termijn dat je in je huurwoning moet blijven wonen. Er geldt altijd wel een opzegtermijn van minimaal één maand. Je kan op elke werkdag het contract opzeggen.

Gerelateerde vragen

Waarom verkoopt WonenBreburg (sociale huur) woningen terwijl er soms lange wachttijden kunnen zijn voor een huurwoning?
- Onze belangrijkste taak is het verhuren van sociale huurwoningen in Tilburg en Breda. Daarom verkopen we een deel van de woningen met een huurprijs boven € 900,07. Met dat geld kunnen we weer extra sociale huurwoningen bouwen. We verkopen deze woningen als de huidige huurder verhuist. Of als hij aangeeft dat hij zijn eigen woning wil kopen, als WonenBreburg de woning wil verkopen.
- Van sociale huurwoningen verkopen we maar een klein deel. Vaak gaat het om 'gespreid bezit'. Dat betekent dat nog maar één of een paar woningen in een wijk van ons zijn. Het beheer van die woningen (onderhoud bijvoorbeeld) kost geld. Soms kunnen die kosten te hoog worden.
- We willen samen met de gemeenten en onze collega-corporaties de wijken in Tilburg en Breda zo divers mogelijk maken en houden. Dit betekent dat er per wijk koopwoningen, sociale huurwoningen en vrije sectorwoningen zijn. Zo kan dus iedereen in elke wijk wonen en naar elke wijk verhuizen.
- Onze koopwoningen worden vaak gekocht door mensen met lage inkomens of lage middeninkomens. Zo maken we voor hen de stap naar een koopwoning mogelijk.
Wat is de procedure nadat ik de huur heb opgezegd van een huurwoning in de vrije sector?
- Nadat we jouw huuropzegging hebben ontvangen, maakt de woonadviseur een afspraak met je voor een eerste controle van de woning.
- Op de laatste dag van jouw huurcontract, vóór 15.00 uur, lever je de sleutel tijdens de eindinspectie in.
- Na de voorinspectie gaan we de woning adverteren op www.woninginzicht.nl, www.klikvoorwonen.nl of www.klikvoorkamers.nl. Wanneer er een kandidaat is om de woning te bekijken, neemt deze persoon zelf contact met je op om een afspraak te maken. Dat gebeurt niet als je in het opzeggingsformulier hebt aangegeven dat je dit niet wenst. Tijdens de bezichtiging kun je aangeven welke zaken je ter overname wilt aanbieden (denk aan laminaat of andere vloerbedekking, raam- of trapbekleding, planken, douchewand, etc.). Let op: wij controleren de gegevens van de kandidaat nadat hij of zij de woning heeft bezichtigd. Dit kan betekenen dat de kandidaat niet passend is voor de woning en daarom de woning niet mag huren. Ga er, bij een bezichtiging, niet meteen vanuit dat de kandidaat ook daadwerkelijk de nieuwe huurder wordt en jouw spullen gaat overnemen. Houd daarom contact met deze persoon of neem contact op met een medewerker van WonenBreburg. Gaat deze kandidaat de woning niet huren? Dan krijgt de volgende kandidaat automatisch jouw telefoonnummer voor het bezichtigen van de woning. Dat gebeurt via Klik voor Wonen, Woning in Zicht of Klik voor Kamers. Zo weet je dat de vorige kandidaat de woning niet kan huren.
Aan welke voorwaarden moet ik voldoen om een sociale huurwoning te mogen huren?
WonenBreburg is verplicht om sociale huurwoningen passend toe te wijzen. Hoe dit werkt, lees je op Woning in Zicht of op Klik voor Wonen. Er zijn uitzonderingen op deze algemene regels. Bij elke woningadvertentie staat vermeld met welk inkomen je kan reageren.
- Je mag geen negatieve verhuurdersverklaring hebben;
- Je moet een geldig identiteitsbewijs hebben;
- Heb je een WLZ indicatie? Dan kan je wel reageren op een woning wanneer je verzamelinkomen hoger is dan € 49.669,- .