Wat is periodiek onderhoud?

Algemeen

Periodiek onderhoud is onderhoud aan woningen dat WonenBreburg om het jaar uitvoert.
Uitzondering hierop is het onderhoud aan CV en geisers, dit gebeurt om de 2 jaar.

Gerelateerde vragen

Wie voert het periodiek onderhoud uit?
- Het periodiek onderhoud aan installaties wordt uitgevoerd door zogenaamde contracthouders.
- Contracthouders zijn gespecialiseerde bedrijven die werken in opdracht van WonenBreburg.
- Vooraf wordt met deze bedrijven onderhandeld op basis van werkbeschrijvingen. Wat voor onderhoud in welke frequentie aan welk element of installatie moet worden uitgevoerd. Het bedrijf krijgt daarop van WonenBreburg een opdracht voor om gedurende een bepaalde tijd het periodiek onderhoud uit te voeren.
Wat is planmatig onderhoud?
- Planmatig onderhoud is terugkerend onderhoud aan bestaande huurwoningen.
- Voor dit onderhoud heeft WonenBreburg een jaarprogramma gemaakt.
- Kort voor de daadwerkelijke uitvoering wordt nadere informatie per brief aan de bewoner verstrekt via de woonconsulent.
- Met planmatig onderhoud blijft de staat van de woningen op peil. Denk bijvoorbeeld aan schilderwerk.;
- Soms is het planmatig onderhoud ingrijpender. In dat geval combineren we werkzaamheden en voeren we energetische maatregelen uit, zoals het plaatsen van dubbel glas. Bij ingrijpend planmatig onderhoud verandert de gebruikskwaliteit van de woning niet, u betaalt dan ook geen huurverhoging.
- De wijkopzichter houdt toezicht op de werkzaamheden van het planmatig onderhoud. Daar kunt u ook met uw vragen terecht tijdens het onderhoud.
Wat is groot onderhoud?
- Bij groot onderhoud wordt er een aantal grote werkzaamheden uitgevoerd aan uw woning.
- Bijvoorbeeld: het vervangen van het dak, het vernieuwen van de badkamer of keuken, het vernieuwen van de entree van de flat.
- Het kan zijn dat u verplicht wordt mee te werken aan dit onderhoud. Dit ligt aan de werkzaamheden.
- De projectopzichter van WonenBreburg houdt toezicht op de werkzaamheden van het groot onderhoud. Voor alle technische vragen kunt u tijdens de uitvoering van het groot onderhoud terecht bij de projectopzichter. Na de uitvoering is dat weer de wijkopzichter. Voor alle niet-technische vragen kunt u contact opnemen met uw woonconsulent.
Kopers die willen meedoen met het groot onderhoud kunnen rechtstreeks contact opnemen met de aannemer. Zij moeten zelf (prijs)afspraken maken. WonenBreburg zit daar niet tussen.