Onderhoudsprojecten

Wil je weten wanneer je woning in aanmerking komt voor schilderwerk, keukenvervanging of ander onderhoud? Log dan in op Mijn WonenBreburg.

Veel gevraagd over Onderhoudsprojecten

Wanneer vindt er onderhoud aan mijn woning plaats?

Algemeen

Wil je weten wanneer jouw woning in aanmerking komt voor schilderwerk, keukenvervanging of ander onderhoud? Log dan in op Mijn WonenBreburg. Je ziet dan welke werkzaamheden wij gepland hebben voor jouw adres.

Wat is groot onderhoud?

Algemeen

  • Bij groot onderhoud wordt er een aantal grote werkzaamheden uitgevoerd aan je woning.
  • Bijvoorbeeld: het vervangen van het dak, het vernieuwen van de badkamer of keuken, het vernieuwen van de entree van de flat.
  • Het kan zijn dat je verplicht wordt mee te werken aan dit onderhoud. Dit ligt aan de werkzaamheden.
  • De projectopzichter van WonenBreburg houdt toezicht op de werkzaamheden van het groot onderhoud. Voor alle technische vragen kun je tijdens de uitvoering van het groot onderhoud terecht bij de projectopzichter. Na de uitvoering is dat weer de wijkopzichter. Voor alle niet-technische vragen kun je contact opnemen met de woonconsulent.

Kopers die willen meedoen met het groot onderhoud kunnen rechtstreeks contact opnemen met de aannemer. Zij moeten zelf (prijs)afspraken maken. WonenBreburg zit daar niet tussen. 

Ik kook op gas, maar wil elektrisch gaan koken. Wat moet ik doen?

Algemeen

Dan kun je online een aanvraag voor elektrisch koken invullen. WonenBreburg zorgt dan voor de aansluiting. En we passen de meterkast aan als dat nodig is.

De aannemer neemt contact met je op, binnen 2 weken na je aanvraag. 

Dit moet je zelf nog regelen en betalen:

  • Elektrische kookplaat of fornuis kopen.
  • Soms moet je nieuwe pannen kopen. Niet alle pannen zijn geschikt voor koken op elektrisch of inductie.
  • Aansluiten van je kookplaat of fornuis. Zorg je dat je kookplaat of fornuis in huis is als WonenBreburg de elektrische kookaansluiting komt maken? Dan sluiten we het apparaat voor je aan (met snoer). 
    Let op: Aansluiten moet altijd door een erkende installateur gebeuren. Doe het niet zelf, want dan kan je apparaat kapot gaan! 

Wat is periodiek onderhoud?

Algemeen

  • Periodiek onderhoud is onderhoud aan woningen dat WonenBreburg om het jaar uitvoert.
  • Uitzondering hierop is het onderhoud aan CV en geisers, dit gebeurt om de 2 jaar.

Wat is planmatig onderhoud?

Algemeen

  • Planmatig onderhoud is terugkerend onderhoud aan bestaande huurwoningen.
  • Voor dit onderhoud heeft WonenBreburg een jaarprogramma gemaakt.
  • Kort voor de daadwerkelijke uitvoering wordt nadere informatie per brief aan de bewoner verstrekt via de woonconsulent.
  • Met planmatig onderhoud blijft de staat van de woningen op peil. Denk bijvoorbeeld aan schilderwerk.;
  • Soms is het planmatig onderhoud ingrijpender. In dat geval combineren we werkzaamheden en voeren we energetische maatregelen uit, zoals het plaatsen van dubbel glas. Bij ingrijpend planmatig onderhoud verandert de gebruikskwaliteit van de woning niet, u betaalt dan ook geen huurverhoging.
  • De wijkopzichter houdt toezicht op de werkzaamheden van het planmatig onderhoud. Daar kunt u ook met uw vragen terecht tijdens het onderhoud.

Wie voert het periodiek onderhoud uit?

Algemeen

  • Het periodiek onderhoud aan installaties wordt uitgevoerd door zogenaamde contracthouders.
  • Contracthouders zijn gespecialiseerde bedrijven die werken in opdracht van WonenBreburg.
  • Vooraf wordt met deze bedrijven onderhandeld op basis van werkbeschrijvingen. Wat voor onderhoud in welke frequentie aan welk element of installatie moet worden uitgevoerd. Het bedrijf krijgt daarop van WonenBreburg een opdracht voor om gedurende een bepaalde tijd het periodiek onderhoud uit te voeren.