Geeren Noord (Breda)

In het tweede kwartaal van 2024 start in Breda het groot onderhoud aan 143 woningen in de Gilbert van Zinnikstraat en omgeving. WonenBreburg en aannemer Coen Hagedoorn BV gaan de woningen comfortabeler, energiezuiniger en duurzamer maken.

De onderhoudswerkzaamheden aan de buitenkant van de woningen:

• De gevel: we vervangen het voegwerk, reinigen het metselwerk en maken het metselwerk waterafstotend.
• Het dak: we vervangen de dakpannen, de dakgoten en de regenpijpen.
• Het schilderwerk: alle houten onderdelen worden geschilderd.
  Zoals de kozijnen, ramen en deuren aan de buitenkant van de woning en
  de berging. Ook het houtwerk van het dak wordt geschilderd.
• Er komt een nieuw voordeurkozijn en een nieuwe voordeur.
• Verlichting: vervangen of aanbrengen van verlichting aan de voor- en achtergevel.

De werkzaamheden aan de binnenkant kunnen per woning verschillend zijn.

Tijdens het groot onderhoud voeren we ook de volgende verbeteringen door:

• Aanbrengen van spouwisolatie.
• Aanbrengen van dakisolatie aan de buitenkant.
• Al het glas vervangen door isolerend HR++-glas.
• Vervangen van de houten panelen aan de buitenkant van de woning.
  Ook de isolatie erachter wordt vervangen. Het gaat om de panelen tussen de begane grond en de eerste verdieping. En om de panelen bij het
  badkamerraam.
• Aanbrengen van een nieuwe ventilatiebox met CO2-sensoren in de woonkamer en grote slaapkamer.
• De woning wordt gasloos. Daarom verwijderen we de gasaansluiting in
  de keuken. Hier wordt een aansluiting gemaakt om elektrisch te koken.
• Er komt een afleverset in de hal van de woning. Deze zorgt voor verwarming en warm water.

Zonnepanelen:
WonenBreburg vindt duurzaamheid heel belangrijk. Maar betaalbaarheid ook.
Daarom krijgen bewoners de keuze om 8 zonnepanelen te laten plaatsen op het dak.
Met de zonnepanelen wekt een woning eigen energie op. Dat betekent dat de bewoner minder energie hoeft te kopen. Dit is direct merkbaar in de maandelijkse energiekosten.
Dankzij de zonnepanelen wordt er minder CO2 verbruikt en draagt een bewoner bij aan een beter klimaat. 

Voorlopige planning:
De aannemer start in het voorjaar van 2024 met de werkzaamheden. De verwachting is dat de werkzaamheden in het najaar van 2025 klaar zijn.

Contactpersonen:
Michiel Reijntjes, woonconsulent WonenBreburg
Merel hendriks, buurtbeheerder WonenBreburg