Berkdijksestraat: oud karakter, nieuw comfort

Aan de Berkdijksestraat in Tilburg staan bijzondere woningen: oude wevershuisjes van ruim een eeuw oud. In het najaar van 2025 startte WonenBreburg met groot onderhoud. In drie maanden tijd kregen de negen wevershuisjes een flinke opknapbeurt.  Mét behoud van hun karakter. 

Het project omvat meer woningen in de wijk Korvel. Maar juist deze huisjes springen eruit.  “Ze zijn gebouwd rond het begin van de  vorige eeuw”, vertelt Feicko Kooistra, projectleider bij WonenBreburg. “Dat voel je ook als je door de straat loopt. De karakteristieke woningen hebben bij de gemeente de status van ‘ensemble’. Dat betekent dat ze samen een bijzonder geheel vormen, waar je goed voor wil zorgen.”

Werken met verrassingen

Werken aan zulke oude woningen is anders dan bij nieuwere huizen. “Bij dit soort woningen kom je altijd verrassingen tegen”, zegt Feicko. Omdat het maar om negen woningen gaat, is er geen proefwoning gemaakt. Dus werd er goed voorbereid, maar ook ruimte gelaten om later nog keuzes te maken. “Juist dan is goed contact belangrijk. Met de aannemer en de vakmensen op de bouw.  Als je bijvoorbeeld een constructie tegenkomt die anders is dan gedacht, of een detail dat je niet zomaar kunt vervangen, moet je samen bepalen: hoe lossen we dit netjes op?”

Slim verduurzamen

Per woning is ongeveer € 125.000 geïnvesteerd. Daken zijn vernieuwd en beter geïsoleerd, er kwamen nieuwe dakramen en ventilatie. Ook is er op het dak een speciale aanpassing gedaan tegen geluid. “De straat is druk. Daarom hebben we dempende ventilatiepijpen geplaatst.  Zo komt er frisse lucht binnen en blijft geluid buiten."

Wat merken bewoners?

De woningen zijn comfortabeler, energiezuiniger en gezonder. En ze zien er nog steeds uit zoals de wevershuisjes bedoeld zijn. Feicko is trots: “Dat is precies wat we wilden bereiken.”