Nieuwbouwproject Driesprong in Breda

123sprong is het verborgen pareltje aan de oostkant van Breda. WonenBreburg ontwikkelt hier een nieuwe wijk met ongeveer 150 woningen rond een groot park. Wonen in 123sprong betekent ‘helemaal je eigen huis gemaakt’; jij kiest en bepaalt het hier allemaal zelf. Of het nu gaat om een kavel, koopwoning of huurwoning.

Veelgestelde vragen

Wat wordt er gebouwd project 123sprong in Breda?

  • In de Bredase wijk Driesprong (gelegen in Brabantpark) is de afgelopen jaren volop gebouwd. 
  • In een totaal plangebied van 83.000 m2 realiseren we sinds 2014 in verschillende fasen: 213 nieuwe woningen waarvan 114 koopwoningen en 99 in het (sociale) huursegment.
  • Er staan nog 3 ontwikkelingen op het programma: de bouw van 17 sociale huurappartementen en de verkoop van 2 stukken grond aan een ontwikkelaar.
  • Kijk voor meer informatie over het nieuwbouwproject op www.123sprong.nl

Hoe kan ik een woning huren in het project 123sprong in Breda?

De huurwoningen worden op Klik voor Wonen geadverteerd als ze te huur zijn. Een inschrijving is noodzakelijk om te reageren. Tip: zet een tipbericht aan om informatie te krijgen als er een woning te huur komt.

Wat is het project Driesprong deelplan H?

  • De locatie aan de Oosterhoutseweg/Vlielandstraat ligt in de wijk Brabantpark en is eigendom van WonenBreburg. De locatie is aangekocht met de doelstelling de entree tot de buurt Driesprong te verbeteren en de wens een gedifferentieerd woningaanbod in de Driesprong te creëren.
  • De Driesprong bestaat (na afronding van alle deelplannen) naar verwachting uit 285 woningen, waarvan 67 bestaand (huur) en 218 nieuw (100 koop, 118 huur).
  • Het nieuwbouwproject Driesprong deelplan H bestaat uit 17 sociale huur appartementen, geschikt voor de doelgroep 1-2 persoonshuishoudens. Drie appartementen zijn gelegen op de begane grond.

Wat wordt er gebouwd in het project Driesprong deelplan H?

  • Een CO2-neutraal gebouw van 3 à 4 bouwlagen hoog met 17 appartementen, lift met een galerijontsluiting, ingang via 1 hoofdentree;
  • 3-kamer appartementen (ca. 56-67 m2 gebruiksoppervlakte) met een balkon op het zuiden, westen of noorden. Drie appartementen op de begane grond hebben een voortuin.
  • De woningen zijn nog voorzien van een CV-ketel, maar er wordt elektrisch gekookt. Ook wordt elke woning voorzien van extra zonnepanelen 
  • Individuele berging;
  • Privé binnenterrein voor de bewoners;
  • Parkeren voor bewoners van de appartementen 

Wat is de planning van het Driesprong deelplan H?

  • De planning is onder voorbehoud;
  • Prognose start bouw appartementen 04-2019
  • Prognose oplevering appartementen 06-2020
  • Start verhuur appartementen 07-2020

Wat zijn de huur- en koopprijzen Driesprong deelplan H?

  • De huurprijzen van de sociale huurappartementen zijn vastgesteld op de eerste aftoppingsgrens van de huurtoeslag. Voor 2019 is deze grens op € 619 bepaald. Dit is excl servicekosten en kosten voor parkeerplaats en zonnepanelen.
  • De driekamerindeling (woonkamer en twee slaapkamers) van de appartementen, de ligging en het zeer beperkte aanbod aan appartementen in de Driesprong maakt de woningen inzetbaar voor de brede doelgroep kleine huishoudens (1-2 persoons, primaire doelgroep).

Hoe kunnen woningzoekenden zich aanmelden Driesprong deelplan H?

  • Sociale huurappartementen. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurappartement voor dit project te Breda dient u zich in te schrijven bij Klik voor Wonen. Meer informatie over deze website en de werking ervan is te vinden op www.klikvoorwonen.nl.
  • Geef in uw zoekprofiel aan dat u op zoek bent naar een woning in de wijk Breda-Oost en dat u een tipbericht wilt ontvangen. U krijgt dat automatisch een email als de appartementen in verhuur gaan. U moet vervolgens reageren op de advertentie.
  • U kunt alleen in aanmerking komen voor de appartementen in de sociale huur als uw bruto gezinsjaarinkomen niet boven de € 30.825,- uitkomt (peil 01-01-2019).
  • In verband met het passend toewijzen krijgen  bepaalde inkomensgroepen voorrang bij de toewijzing, afhankelijk van de definitieve huurprijs en de gezinssamenstelling.