Ik sta op nummer 1 bij een woning van Woning in Zicht of Klik voor Wonen. Wat gebeurt er nu?

Algemeen

Tilburg

Als je op nummer 1 staat krijg je een aanbieding via mail. In de mail staan de contactgegevens van de huidige huurder. Je kunt zelf contact opnemen met de huidige huurder om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Als de woning leeg staat, kun je contact opnemen met WonenBreburg voor een bezichtiging. Als je de woning accepteert, moet je met alle gegevens naar ons kantoor komen. Soms wordt een intake ook telefonisch gedaan. We doen dan de controle van je inkomen en gezinssamenstelling. Je kunt meerdere aanbiedingen tegelijkertijd krijgen. Namelijk 1 individuele en daarnaast groepsaanbiedingen.

Breda

Als je op nummer 1 staat krijg je een aanbieding via mail. In de mail staan contactgegevens van de huidige huurder. Je kunt zelf contact opnemen met de huidige huurder om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Als de woning leeg staat, kun je contact opnemen met WonenBreburg voor een bezichtiging. Als je de woning accepteert, moet je met alle gegevens naar ons kantoor komen. Soms wordt de intake ook telefonisch gedaan. We doen dan de controle van je inkomen en gezinssamenstelling. Je kunt meerdere aanbiedingen tegelijkertijd krijgen. Namelijk 1 individuele en daarnaast groepsaanbiedingen.

Gerelateerde vragen

Kan ik in de woning blijven wonen na het overlijden van mijn ouder(s)?
Als je ouder(s) hoofdhuurder was/waren van de woning en is/zijn overleden, mag je (tijdelijk) in de woning blijven wonen, zolang je aan bepaalde voorwaarden voldoet. Je leest hieronder wat die voorwaarden zijn en wat je moet regelen.

Wat moet je regelen?

Neem direct contact op met WonenBreburg en geef het overlijden door.
Ben je 16 of 17 jaar? Dan heb je toestemming nodig van je wettelijke voogd om het huurcontract te kunnen voortzetten.
Heb je nog een andere ouder, maar geen contact meer met die ouder? Dan vragen wij je om aan te tonen dat er al minimaal 3 jaar geen contact is. Denk aan:
Geen financiële steun van die ouder in de afgelopen 3 jaar (bijv. via bankafschriften);
Inschrijving op hetzelfde adres als de overleden ouder;
Andere bewijzen.

Je moet aantonen dat je een duurzame gemeenschappelijke huishouding voerde met je overleden ouder(s). Dat betekent dat je minimaal 2 jaar met elkaar samenwoonde en samen een huishouden deelde. Bewijzen zijn bijvoorbeeld:
Gezamenlijk betaalde rekeningen (boodschappen, vaste lasten, verzekeringen);
Samen vrije tijd doorgebracht (foto’s, berichten);
Dat je aan kunt tonen dat het jouw bedoeling was om samen te blijven wonen (bijv. je hebt geen eigen woning gezocht).

Wat zijn jouw rechten?

WonenBreburg moet je binnen een maand na het overlijden van je ouder(s) schriftelijk informeren over jouw rechten.
Wat jouw rechten zijn, hangt af van je leeftijd.

Ben je tussen de 16 en 27 jaar oud en woon je het grootste deel van de week in de woning van je overleden ouder(s)?
En sta je ook op dat adres ingeschreven in de Basisregistratie Personen?

Je mag in de woning blijven wonen tot je 28e verjaardag. Woon je hier met broers of zussen? Dan geldt deze termijn tot je broer of zus 28 jaar is geworden.
Kom je in aanmerking voor huurtoeslag? Dan moet WonenBreburg de huur verlagen:
Jonger dan 23 jaar: € 477,20 (2025)
23 jaar of ouder: € 900,07 (2024)
Word je 28 jaar? Dan mag WonenBreburg de huur opzeggen. Ben je het daar niet mee eens? Dan beslist de rechter of je mag blijven. WonenBreburg moet dan aantonen dat er een passende woonruimte voor je beschikbaar is.

Ben je ouder dan 27 jaar en woon je het grootste deel van de week in de woning van je overleden ouder(s)? En sta je ook op dat adres ingeschreven in de Basisregistratie Personen?

Let op! Je neemt het huurcontract namelijk niet automatisch over. Je kan het huurcontract alleen voortzetten als je medehuurder was of als de rechter dat heeft bepaald.
WonenBreburg hoeft de huur in dit geval niet te verlagen.
Wat is de procedure nadat ik de huur heb opgezegd van een huurwoning in de vrije sector?
- Nadat we jouw huuropzegging hebben ontvangen, maakt de woonadviseur een afspraak met je voor een eerste controle van de woning.
- Op de laatste dag van jouw huurcontract, vóór 15.00 uur, lever je de sleutel tijdens de eindinspectie in.
- Na de voorinspectie gaan we de woning adverteren op www.woninginzicht.nl, www.klikvoorwonen.nl of www.klikvoorkamers.nl. Wanneer er een kandidaat is om de woning te bekijken, neemt deze persoon zelf contact met je op om een afspraak te maken. Dat gebeurt niet als je in het opzeggingsformulier hebt aangegeven dat je dit niet wenst. Tijdens de bezichtiging kun je aangeven welke zaken je ter overname wilt aanbieden (denk aan laminaat of andere vloerbedekking, raam- of trapbekleding, planken, douchewand, etc.). Let op: wij controleren de gegevens van de kandidaat nadat hij of zij de woning heeft bezichtigd. Dit kan betekenen dat de kandidaat niet passend is voor de woning en daarom de woning niet mag huren. Ga er, bij een bezichtiging, niet meteen vanuit dat de kandidaat ook daadwerkelijk de nieuwe huurder wordt en jouw spullen gaat overnemen. Houd daarom contact met deze persoon of neem contact op met een medewerker van WonenBreburg. Gaat deze kandidaat de woning niet huren? Dan krijgt de volgende kandidaat automatisch jouw telefoonnummer voor het bezichtigen van de woning. Dat gebeurt via Klik voor Wonen, Woning in Zicht of Klik voor Kamers. Zo weet je dat de vorige kandidaat de woning niet kan huren.
Ik woon samen met iemand. Wie activeert het Mijn WonenBreburg-account?
Sta je allebei op het contract? Dan kun je allebei een eigen account aanmaken met je eigen e-mailadres. Je logt dan in op dezelfde online omgeving.