Wat is onderhuur?

Algemeen

Onderhuren is je woning verhuren aan iemand anders.
Als hoofdhuurder blijf je aansprakelijk en verantwoordelijk voor de woning. De hoofdhuurder is de persoon van wie de naam op het huurcontract staat. Hij is ook verantwoordelijk voor alle rechten en plichten die in het huurcontract met WonenBreburg staan. Dus ook dat de huur wordt betaald.
De onderhuurder heeft geen rechten op de woning als de periode van onderhuur stopt.

Alles over Onderhuur

Gerelateerde vragen

Hoe vraag ik toestemming aan voor onderhuur?
- Vul het formulier Formulier toestemming onderhuur in.
- Je moet allebei (hoofdhuurder en onderhuurder) een kopie van een geldig identiteitsbewijs of verblijfsvergunning mee sturen.
  Stuur ook een document mee waarin je laat zien waarom je wil onderhuren. Bijvoorbeeld een stagecontract. Of documenten die laten zien dat je voor langere tijd naar het buitenland gaat.
Kan WonenBreburg in geval van onderhuur tussentijds het contract met de hoofdhuurder opzeggen als er sprake is van overlast?
- Als hoofdhuurder blijf je aansprakelijk en verantwoordelijk voor de woning. En voor de rechten en plichten uit je huurcontract. Dus ook voor overlast die de onderhuurder veroorzaakt. Denk aan geluid, stank of vervuiling.
- Wij spreken de hoofdhuurder aan op de overlast van de onderhuurder. Stopt de overlast niet? Dan kan
  WonenBreburg het huurcontract met de hoofdhuurder via de rechter laten stoppen.
Wat zijn de voorwaarden als ik mijn woning wil onderverhuren?
- Je kunt onderhuren voor minimaal 3 maanden en maximaal 1 jaar.
- De reden voor onderhuur is studie, werk, wereldreis of bijzondere situatie in je familie. Je moet dit kunnen aantonen.
  Let op: ben je student en ga je op reis? Dan mag onderhuren alleen als jij op reis gaat voor je studie.
- Wil je onderhuren omdat er een bijzondere situatie is in je familie? Dan beoordeelt een medewerker van WonenBreburg jouw aanvraag.
- Je hebt geen huurachterstand.
- Je hebt geen overlast veroorzaakt.
- Je moet het Formulier toestemming onderhuur helemaal invullen. Jij en de onderhuurder moeten dit formulier ondertekenen.
Voor studenten geldt óók nog:
- De onderhuurder moet student zijn. Hij of zij moet een bewijs van inschrijving laten zien.
- Je moet zelf tenminste 6 maanden in de woning hebben gewoond.