Hoe kan ik als senior doorstromen naar een woning die bij mij past?

Algemeen

In Tilburg is er een doorstroomconsulent voor persoonlijke hulp voor mensen van 55 jaar en ouder die kleiner willen wonen. In een gesprek bespreek je je situatie en wensen. Je zit nergens aan vast. De consulent helpt je om helderheid te krijgen over wat er kan. De doorstroomconsulent van WonenBreburg is Jasperine. Zij denkt graag met je mee. Bel 088 - 496 00 00 of mail naar j.raasen@wonenbreburg.nl.

De voorwaarden om de hulp van een doorstroomconsulent te kunnen gebruiken zijn:

je bent 55 jaar of ouder;
je huurt een eengezinswoning bij WonenBreburg, Tiwos of TBV Wonen in Tilburg;
je hebt geen inwonende kinderen;
je wil verhuizen naar een andere woning van WonenBreburg, Tiwos of TBV Wonen.

Woon je in Breda?

Daar werken we niet met doorstroomconsulenten zoals in Tilburg. Wil je verhuizen naar een beter passende woning? Dan kun je 'gewoon' op doorstroomwoningen reageren. Bekijk ook de informatie van Klik voor Wonen voor mensen van 55 jaar of ouder.

Alles over Doorstroming

Gerelateerde vragen

Wat is doorstromen?
Doorstromen is het verhuizen naar een andere huurwoning in dezelfde woonplaats. In je leven kunnen dingen veranderen. Denk aan kinderen die uit huis gaan of je inkomen dat verandert. Soms past een ander soort woning daar beter bij. Doorstromen kan op verschillende manieren. Er zijn 2 vormen:
- Doorstromen op basis van woonduur (hoelang je aan één stuk in dezelfde woning huurt).
  - Dat kan binnen onze eigen woningen: dus van een woning van WonenBreburg naar een andere woning van WonenBreburg in dezelfde woonplaats.
  - In Breda kun je ook verhuizen van een woning van WonenBreburg naar een woning van Laurentius en Alwel (en andersom). Dat zijn verhuurders in dezelfde woonplaats.
- Doorstromen voor huurders vanaf 55 jaar.
Welke woningen doen niet mee aan doorstromen?

-Woningen voor starters.
-Woningen die via 'wie sneller wonen wil' worden aangeboden.
-Volledig Pakket Thuis (VPT) woningen.
-Studentenwoningen.
Hoe werkt reageren op een doorstroomwoning?
- De doorstroomwoningen adverteren we op Woning in Zicht en Klik voor Wonen. Je herkent de woningen aan het label 'doorstroming'.
- Vul je inschrijving op Woning in Zicht of Klik voor Wonen goed in. Log in en vul in hoe je op dit moment woont (je huidige woonsituatie - bij persoonlijke gegevens). En wanneer je daar bent gaan wonen.
- Huur je 5 jaar of langer aan één stuk dezelfde woning bij WonenBreburg? Dan kan je reageren op woningen met het label 'doorstroming' binnen de woonplaats waar je nu huurt.
- Laat je geen huurwoning achter? Of woon je buiten de regio van Woning in Zicht of Klik voor Wonen? Of huur je korter dan 5 jaar? Dan kan je ook op deze woningen reageren, maar je komt dan lager op de kandidatenlijst. Huurders die aan de voorwaarden voldoen gaan voor.
Wat zijn de voorwaarden voor doorstromers?
- Je huurt 5 jaar of langer aan één stuk bij WonenBreburg dezelfde woning. Dit is een zelfstandige woning en géén studentenwoning.
- Je staat ingeschreven bij Woning in Zicht (Tilburg) of Klik voor Wonen (Breda).
- Je hebt geen huurachterstand.
- Je veroorzaakt geen overlast.
- De woning die je achterlaat staat in de woonplaats waarbinnen je wil verhuizen (dus als je in Tilburg woont, kun je doorstromen binnen Tilburg).
Toewijzen woning:
- Hoe langer je huurt, hoe hoger je komt te staan. Bijvoorbeeld: iemand huurt 20 jaar dezelfde woning en staat 2 jaar inschreven bij Klik voor Wonen. Dan komt deze huurder hoger te staan dan iemand die 10 jaar dezelfde woning huurt en 10 jaar staat ingeschreven.
- Huren 2 kandidaten precies even lang? Dan kijken we naar de inschrijfduur.
- Is er geen kandidaat die 5 jaar of meer huurt? Dan wijzen we de woning toe op basis van inschrijfduur.
- Er gelden precies dezelfde regels zoals bij andere huurwoningen. Dus we moeten de streefhuur aanhouden en passend toewijzen.
Aan welke voorwaarden moet ik voldoen om te mogen doorschuiven/verhuizen binnen mijn woongebouw?
Aan welke voorwaarden dien je te voldoen om door te schuiven:
- Je staat ingeschreven als woningzoekende. (Voor studenten geldt dit niet);
- Je woont minimaal 1 jaar in de woning/kamer/studio waar je nu woont;
- De huurprijs van de woning waar je naar wil doorschuiven past bij je huidige (huishoud)inkomen;
- Je wil verhuizen naar een gelijkwaardige woning. Daarmee bedoelen we dat je verhuist naar een woning met hetzelfde aantal (slaap)kamers als je al had;
- De actuele gezinsgrootte moet passend zijn voor de nieuwe woning;
- Je mag maximaal drie keer een passend aanbod afwijzen;
- Je geeft aan ons door dat je wilt doorschuiven binnen je woongebouw. Dit doe je door het formulier 'Verhuizen binnen uw complex' in te vullen. Geef zo specifiek mogelijk aan naar welke woning / verdieping je wil verhuizen. Doe dit voordat je de huur opzegt van de woning waar je nu woont;
- Als je doorschuift naar een andere woning in je woongebouw, dan zeg je je huidige woning op en komt je inschrijving te vervallen;
- Let op: doorschuiven kan alleen binnen het flatgebouw of complex waar je nu huurt. Wil je weten of het voor jou kan? Neem dan gerust contact met ons op;
Voor studenten geldt óók nog dit:
- Schuif je binnen je woongebouw door naar een andere kamer? Dan behoud je jouw inschrijftijd;
- Schuif je door van een kamer naar een studio (een zelfstandige woning)? Dan lever je jouw inschrijftijd in;
- Schuif je door van een zelfstandige woning naar een zelfstandige woning? Dan behoud je jouw inschrijftijd.
Let op: doorschuiven kan alleen binnen het flatgebouw of complex waar je nu huurt. Wil je weten of het voor jou kan? Neem dan gerust contact met ons op.