Beethovenlaan 210, Tilburg

Kenmerken

Energielabel
D
Bouwjaar
1969
Woonhuis € 242.500,00 k.k.

De woning is verkocht. Omschrijving In Tilburg-Noord gelegen ruime eengezinswoning met diepe achtertuin. Tilburg Noord is een relatief jonge wijk ten noorden van het Wilhelminakanaal. Dit stadsdeel bestaat uit drie wijken: Stokhasselt, Heikant en Quirijnstok. De woning ligt in stadsdeel Heikant. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette stedenbouwkundige structuur met een gevarieerde bebouwing. Er is veel openbaar groen en er zijn brede straten. De woning ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein waar u een diversiteit aan winkels aantreft. Nieuwe Wagnerplein Het nieuwe Wagnerplein en de omgeving rond het plein worden het kloppend hart van Tilburg Noord genoemd: de huiskamer van de wijk. Op en rond het nieuwe Wagnerplein vind je niet alleen winkels. Er zijn ook verschillende andere voorzieningen op diverse gebieden. In de nieuwe Drieburcht, een grote indoor sportaccommodatie met drie zwembaden, fitnessruimte met welness voorzieningen, sporthal, kinderopvang en horeca, hier kunnen sportieve omwonenden hun hart ophalen! Indeling: Begane grond: Hal/ entree Hal met toegang tot de meterkast, het toilet, trapkast en de woonkamer en keuken. Tevens is vanuit de hal de eerste verdieping bereikbaar. Toiletruimte De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Woonkamer De ruime doorzon woonkamer van ca. 28 m2 heeft fraai lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Keuken De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eenvoudig maar net recht opgesteld keukenblok met diverse kastjes en een spoelbak. In de keuken is een tegelvloer aanwezig. Tevens is hier een deur naar de achtertuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en gedeeltelijk voorzien van bestrating, borders en gazon. Achterin de tuin is een berging aanwezig die over de volle breedte van de tuin gebouwd is. In de berging is de achteruitgang gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop Via de overloopt heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Badkamer De badkamer is deels betegeld en voorzien van douche, vaste wastafel en 2de toilet. Tweede verdieping/ zolderverdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waarop de open zolder met opstelling HR combi c.v. ketel en dakraam. Deze mooie open ruimte leent zich uitstekend als grote slaapkamer of werkruimte. Bijzonderheden: * In ca. 1987 heeft er een 'schilrenovatie' plaatsgevonden waarbij o.a. de kozijnen, beglazing en het metselwerk zijn vernieuwd. * In ca. 2005 is het gehele hoofddak (incl. goten) vernieuwd. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Afbeeldingen